记者今天（6月10日）从成都市住建局获悉，成都首个开工建设的配售型保障性住房项目——锦官天府花园将于6月底开展预售。
来到位于天府新区万安街道的天府新区配售型保障性住房项目，映入眼帘的便是十几栋高楼拔地而起，工地上一片热火朝天景象。锦官天府花园位于天府中央法务区核心，以“好房子”标准进行规划、设计、建设，秉持安全、舒适、绿色、智慧的理念，打破了以往保障性住房“保障=将就”的刻板印象，将革新老百姓对保障房的认知。
据悉，锦官天府花园由成都城投集团负责开发建设，该项目占地面积约54亩，容积率2.5，地上建筑面积约为10万平方米，共规划建设住宅13栋、房源1034套。项目于2024年3月开工建设，是成都首个开工建设的配售型保障性住房项目，目前正进行主体结构施工，其中7栋楼已实现主体封顶，13栋楼均达到预售形象进度，将于6月全部推出开展预售。
建设方相关负责人介绍，锦官天府花园共推出了三种户型，分别为：70平方米“两室两厅一卫”（288套）、90-95平方米“三室两厅两卫”（740套）和125平方米四室两厅两卫（6套），项目所有户型都实现了明厅、明卧、明厨、明卫的“四明设计”，同时采用了3米层高加大面宽设计，这使得房屋看起来更加宽敞明亮，有助于提升居住舒适度。
除此之外，项目在户型设计上还充分考虑了科学动静分区：70平方米户型设计灵动自然，墙面可弹性改造，适配年轻人婚育、办公、收纳的全周期需求；90-95平方米户型采用一体化方厅，餐客厨贯通，可满足多子女家庭或三代同堂的居住需求；125平方米户型设计有独立家政间+双明卫，生活仪式感拉满，提升改善家庭的居住品质。
成都市住建局相关负责人表示，除锦官天府花园项目外，首批开工建设的7个配售型保障性住房项目均按照层高3米、全日照等标准提升住宅室内品质，通过简洁的公建化立面提升小区形象，打造架空层构建共享公共空间、营造多样化生活场景，引入智慧化设施设备打造“现代社区”，为的就是为老百姓带来更高品质的居住体验，让新市民、青年人等群体能住上“好房子”，真正在成都实现安居乐业。
配售型保障性住房如何申请？有哪些准入条件？又有哪些注意事项，完整攻略来了：
1、项目申请方式
线上申请：申请人通过登录成都市住房保障服务平台或登录“天府市民云”，填写相关信息，上传身份证、户口簿、婚姻证等材料。
线下申请：申请人通过属地街道办事处（镇政府）提出申请。由街道办事处（镇政府）通过服务平台代为申请人录入身份证、户口簿、婚姻证等材料。其中申请人为户籍居民的，可向户籍所在地街道办事处（镇政府）提出申请；申请人为人才的，可向取得人才资格所在地街道办事处（镇政府）提出申请。
保障性住房资格确认后，系统自动赋予“蓉宝有家”保障性住房申请码，申请码有效期为1年。在有效期到期前，需进行更新确认，有效期届满未确认的经公示后取消申请资格。
2、准入条件
申请人具有项目所在地户籍或符合《成都市人才分类目录》条件并经认定取得人才资格，具有完全民事行为能力；
申请人及共同申请的家庭成员在成都市无自有产权住房且自申请之日起前三年内无自有产权住房转移记录（含住房离婚析产记录）；
申请人及共同申请的家庭成员未享受过房改房、经济适用房、限价商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按规定腾退。
3、注意事项
申请人配偶、未满十八周岁的子女应作为共同申请的家庭成员。未满十八周岁的子女列为共同申请家庭成员的，不影响其达到规定年龄后享受住房保障政策。申请人父母、申请人配偶父母、年满十八周岁的未婚子女可自愿选择是否作为共同申请的家庭成员，选择作为共同申请家庭成员的，视同已享受住房保障政策。
选择以人才身份申请的，请务必先申请取得人才资格，人才资格申请请登录“成都市人才认定申报系统”进行人才认定，并取得“成都市人才认定证书”。具体网址为：成都市人才认定申报系统
4、其他事项
待项目上市后，已取得保障性住房申请码的申请人可进行购房登记。
保障性住房实行分区保障，保障对象不能跨区购买。项目上市后，使用户籍申购的保障对象只能购买户籍所在地的保障性住房项目；使用人才资格申购的保障对象只能购买取得人才资格所在地的保障性住房项目。同时具备户籍和人才资格的保障对象可自愿选择户籍或人才身份的项目区域进行申购。
保障性住房实行封闭管理，严禁购房人通过买卖、赠与等任何方式将保障性住房变更为商品住房流入市场。
天府新区资格申请咨询电话：028-68773090；项目咨询电话：028-60184739
（来源：四川观察）
